潮州雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：13.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
民榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：101 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需評估整修預算
這件物件對於尋求「大空間、低單價、好地段」的買家而言，具有相當高的性價比。1368 萬的總價在潮州地區能買到 101 坪的 5 樓別墅，且附設雙車位，在現行市場中確實屬於物超所值的選擇，特別適合多代同堂的家庭居住，一樓可規劃為長輩房解決行動不便問題。
然而，您必須將「屋齡 31 年」與「5 樓高樓」納入核心考量。建議購屋前務必聘請專業房屋檢驗師進行詳細檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆整修基金。若您能接受老宅可能需要翻新的準備，且無銀行貸款年限上的困擾，這將是一個能實現寬敞夢想家的不錯契機。
問與答
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李盈慧 菲菲(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-956072
訂閱：12 (加入)
屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: 經紀人(109)屏縣00310號(114)登字第499546號
屏東好屋推薦 李盈慧 0976956072
哈囉大家好！
我是一位專業的房地產經紀人，
自108年通過國家考試取得不動產經紀人資格以來，
我始終秉持專業與誠信的原則為客戶服務
屏東這麼大，到底哪裡有值得入手的好房子？
我不只帶你看房，更要帶你找到在屏東生活的歸屬感！
想在屏東成家？找我就對了！～
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